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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
經貿一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：40.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：1.7 坪
- 土地面積：10.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合特定預算與需求者，建議謹慎評估貸款條件後再決定。
此物件最大的賣點在於總價門檻低且屋內格局優異（2 房 2 廳 2 衛加電梯），對於剛成家的年輕族群或預算有限的購屋者而言，是一個不錯的入場選項。然而，屋齡 33 年是一個關鍵指標，可能會影響銀行放款金額與年限，建議您在簽約前務必先與銀行確認貸款可行性。此外，由於不含車位，需額外評估停車成本。若您能接受老屋特性並確認財務無虞，此物件在自住與收租上均具一定價值；若重視未來轉手速度，則需對標新成屋市場風險。
問與答
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經紀業名稱: 裕茗地產開發有限公司
證號: (113)登字第479221號
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